作为新人生三大件，房子一直都是萦绕在年轻人心中的一个大事件。都说买房当买商品房，那么对于想要买房或者是已经走在买房路上的你来说，到底应该怎么办？

“五证齐全”才是一套好房源  此话非虚！

在这个做什么事情都要讲究责任划分的年代，买房子需要考虑的事情自然更多。“五证齐全”也成为很多房地产开发商的噱头。不过要说这个有多么重要，想必买过房子的人都清楚。《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，这五证是一个正规房源的必备要素。同时《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也是必备条件。五证齐全其实还要在加上这两书才是真的齐全。

同时满足以上条件，才能付款之后办理贷款以及相应的过户手续。如果前提不足，那么毫无疑问后续的手续也是无法顺利办结的。

“商品房”与“安置房”看似一样实则大不同！

说到商品房，就不得不提和它看似一样，但是其实有着本质区别的“安置房”。作为大产权房的商品房，在购买的时候是可以获得所购买房子的完整产权的。获得了产权自然也能转让或者做其他处理，在拆迁的时候也能按照国家政策要求给予补偿。但是安置房则不然，它属于不完全产权。即便是想要再次售卖或者做其他处置，有可能会被要求补缴土地出让金或者是其他更多的要求。同时安置房还有交易时间的限制的，但是商品房就没有。只要是已经购买办理过产权登记手续的，可以选择在任何时候上市交易。

购买商品房虽然价格较为昂贵，但因为其证件齐全，转售较为方便而受到市场青睐。当然，因为购买商品房的门槛较高，所以购房者应理性思考之后再来抉择。

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