房产契税如何征收？相信很多要买卖房屋的人，都会非常关注这个问题，毕竟在买卖房屋中契税是必须要缴纳的税费，可以说是买卖房屋成本较高的一个税种。

那么想要了解房产契税如何征收，首先就要先了解什么是契税，所谓的契税，指的就是土地、房屋所有权在转移的时候，国家向土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税，新旧契税政策是在2016年是一个分界点。新的契税政策规定，个人首次购买的90㎡以下的普通住房，契税税率统一的下调到了1%。个人购买的第二套房产的面积在90㎡以上要征收2%的契税。另外，契税的征收范围包括国有土地使用权的转让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋交换、房屋赠与。

目前国内对房产契税如何征收的方式规定是有所不同的，有些地方要求买房的一方在交房之前缴纳房屋的契税，有些地方则是要求签订合同10天内缴纳契税。如果说是新房的话，房屋竣工验收合格，已经交付使用，办理房产证的时候就不可避免的要缴纳契税。新房的房主要注意的是，新房交付使用后一定要及时的办理房产证缴纳契税，否则契税是存在滞纳金的。

房产契税的征收税率不单只有一个标准，而是有四个标准，第一个标准是90㎡米内首套普通住宅，凭借无房证明只需要缴纳1%契税；第二个标准是首次购房普通住宅超过90㎡，凭借无房证明缴纳1.5%契税；第三个标准，购买第二套普通住宅小于90㎡，缴纳契税1%；第四个标准是第二套普通住宅超过90㎡，缴纳契税3%。

看完以上的房产契税如何征收的知识，对房产契税是否有了更深入的了解了呢？房产契税别看只有1%左右，这个1%算成人民币少则要几百块，多要到几千块的，所以务必要准备好无房产证明，不要怕麻烦。

以上内容，由皇御贵金属提供，只供参考用途，皇御贵金属互动间https://bibgold.tv/chatroom/index 是专业黄金投资和贵金属交易在线实盘视频互动间。