对于任何一个人而言，买房都是比较重要的问题，在选购房屋的时候，很多人由于不了解其中的道道，时常会云里雾里。其实在选购房屋时，购房者需要考虑的因素是有很多的，那么具体有哪些因素呢?

第一点：要考虑所选购房屋附近的人口因素、文化因素以及自然因素。所谓的人口、文化以及自然等因素具体所指内容有如下：

(1)所在的房子要上风上水。国人讲究风水，虽有一定的迷信意味，但选择一个朝向好、周边环境好、空气好的房屋，无疑会对未来居住的心情和状态起到有利的影响。

(2)城市化的水准要高。房屋所在地各式各样的配套设施需要齐全，通常要位于城市的主次干道周边。另外的还有诸如公共设施配套以及繁华程度等等都是考虑范围。

(3)交通方面要便捷。从房屋所在地到工作单位，或者去经常来往的地点距离合理，并且交通便利，不会超过能接受的时间范围也是购房者需要考虑的因素。

(4)生活要便捷。最好的方式是居民步行十分钟就可以到达各种商业服务站点，能够让日常生活得到物质保障。

第二点：观察住宅的环境水准

这里所谓的住宅环境都包含了比如通风性、太阳照射、私密度、道路等等，从具体意义上来讲指的是大自然和人文景观给予人舒适感的程度，还有空气是否清新，各种娱乐场所以及设施是否齐全等等。

第三点：观察房屋的安全度

这一点是尤为重要的，一间舒适的住宅还需要可以有效防范或避免一些事故，最好能够远离污染源等地方。

第四点：观察房屋的品质如何。

关于这一点主要是观察房屋的质量指数、价格因素等全方位考虑。总而言之，购房者要对所购房屋进行深层次的审核，从根本上杜绝安全隐患，还要确保日常生活的舒适程度，才能挑选到好的房屋。

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